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Resolución de un contrato de arrendamiento urbano de una vivienda con plaza de garaje por expiración del plazo contractual y de las prórrogas legales. Validez del requerimiento resolutorio enviado. Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 20/02/2024.
RESUMEN DE LA ESENCIA DE LA SENTENCIA 1º Finalización del contrato original: Se reitera por la Sala 1º, que según la jurisprudencia y el artículo
¿Puede el presidente de una comunidad de propietarios interponer o contestar una demanda en beneficio de la Comunidad sin acuerdo previo de la misma? Análisis Jurisprudencial.
INTRODUCCIÓN En el contexto jurídico de la ley de propiedad horizontal española, la figura del presidente ostenta una relevancia crucial. Así, según establece el artículo
Prescripción de la acción de reclamación de cuotas de comunidad y validez de notificación interruptiva en local o vivienda de la comunidad cuando no se ha designado otro distinto. Breve análisis de la Sentencia TS, Sala Primera, 1197/2023, de 21 de julio.
INTRODUCCIÓN Las cuestiones que se plantea el recurso de casación objeto de este análisis son dos: 1º La primera es la relativa al plazo
BREVES NOTAS SOBRE EL ARRENDAMIENTO DE ELEMENTOS COMUNES EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON JURISPRUDENCIA
En primer lugar debemos acudir a su regulación normativa que encontramos en el art 17.3 de la LPH y que en su tenor literal nos
Actividades molestas en las comunidades de propietarios. 7 preguntas y respuestas con jurisprudencia.
1º ¿Qué actividades no podrá desarrollar el propietario u ocupante de un inmueble en virtud del artículo 7º 2 de la LPH? Al propietario u
La impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios ante los Tribunales. 7 preguntas y respuestas con Jurisprudencia.
1º ¿En qué supuestos pueden ser impugnados los acuerdos de la Junta de Propietarios ante los tribunales? La respuesta la encontramos en el artículo 18
CONVOCATORIA A JUNTA POR LA CUARTA PARTE DE PROPIETARIOS O EL 25% DE LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN. LEGITIMACIÓN DIRECTA O SUBSIDIARIA.
Artículo publicado en la revista La Llave, del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de la Región de Murcia, Nº15 de diciembre de 2023 (pags.
ANALISIS DE LA VINCULACIÓN ESTATUTARIA A TERCEROS DE ESTATUTOS NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. TS 31/05/2021
Comentarios a la nota de prensa de 12 de diciembre del CGPJ sobre el aval al veto de los apartamentos turísticos en comunidades de vecinos que prohíban estatutariamente las actividades económicas en viviendas.
El gabinete de comunicación del TS publicó una nota de prensa el pasado martes día 12 en la que se indica que dicho Tribunal: “Avala