Servicios

Somos expertos en estas áreas:


Arrendamiento urbanos y rústicos

Realización de todo tipo contratos de arrendamientos urbanos y rústicos.Conflictos relativos a la duración del arrendamiento , su plazo legal mínimo y prórrogas.

Asesoramiento, negociación y en su caso demanda judicial en arrendamientos de vivienda y uso distinto de vivienda sobre :

Conflictos relativos a la duración del arrendamiento , su plazo legal mínimo y prórrogas.

Supuestos de tanteo y derecho adquisición preferente

Repercusión y autorización de obras en un arrendamiento.

Modificaciones subjetivas en el contrato. Cesión o traspaso. Subarrendamiento. Desistimiento. Supuestos de crisis matrimonial y pareja de hecho. Subrogación.

Renta: Determinación. Actualización. Incrementos. Gastos generales y servicios individuales. Notificaciones.

Suspensión, resolución y extinción del contrato.

Realización de demandas de precario cuando no exista título para ocupar un inmueble , desahucio por expiración del plazo fijado contractual o legalmente, y “okupa” que haya violentado el inmueble tomando posesión del mismo.

También arrendamientos de vivienda realizados al amparo de la Ley de Arrendamientos de 1964, es decir contratos denominados de renta antigua y el Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, más conocido como Decreto Boyer.

Propiedad horizontal. Comunidades de propietarios

Asesoramos, negociamos y en último caso interponemos demanda judicial en todo tipo de asuntos relativos a una Comunidad de Propietarios, Ley de Propiedad Horizontal.

Así :

  •  Régimen interno de la Comunidad, Estatutos y Reglamento de régimen interior. Redacción, modificación o estudio de los mismos.
  • Obras o instalaciones de la Comunidad, o las realizadas personalmente por comuneros que se entiendan indebidamente realizadas.
  •  Órganos de la Comunidad de Propietarios
  • Acuerdos de la Comunidad de Propietarios. Impugnación de los mismos.
  •  Libro de actas.
  •  Las reclamaciones de la Comunidad de Propietarios a terceros , incluyendo por supuesto las reclamaciones por cuotas debidas a los propios comuneros  por la vía del procedimiento monitorio u ordinario.
  •  Asesoramiento y defensa frente a deudas de la Comunidad de Propietarios con terceros.
  •  La disolución de la Comunidad de Propietarios.
  •  Complejos urbanísticos. Mancomunidades.
  •  Defectos de construcción.
  • Otras leyes que afectan a las Comunidades de Propietarios.
Derecho civil patrimonial
  • Contratación en general. Compraventas
  • Incumplimientos contractuales.
  • Revisión de escrituras públicas. Asistencia en Notaría.
  • División de patrimonios, extinción de condominios.
  • Reclamaciones de cantidad.
  • Usufructos
  • Servidumbres
  • Responsabilidad civil contractual y extra contractual
Administración de Patrimonios Inmobiliarios

Es un servicio que se presta por nuestro despacho , realizando actividades profesionales, como son, asesoramiento en la confección y análisis del contrato de arrendamiento de vivienda, o en el de compraventa, y posteriormente, realizando la gestión del alquiler de todos y cada uno de los inquilinos del inmueble del cliente, con ello, los propietarios de inmuebles, tienen la seguridad de que su propiedad se encuentra bien gestionada, sin preocupaciones de impagos de inquilinos, ya que nos encargamos de todo lo relacionado con la gestión de los alquileres.